1978〜1988年築, 専有面積13.79㎡〜33.79㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
ソフィアお茶の水
東京都文京区湯島二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 御茶ノ水駅 徒歩6分
1983年築 / 10階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
2,823万円
118.7万円/㎡
1,992
2,546
3,100
3,655
AI査定結果
推定相場価格
2,823万円
118.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,546万円〜3,100万円
107.0万円/㎡〜130.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月23日
ソフィアお茶の水
3,099万円（130.3万円/㎡）/ 1階 / 23.79㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は128.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 6,880万円 | 191.0万円 | 5階 | 36.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/09/12 | 3,099万円 | 130.3万円 | 4階 | 23.79㎡ | 1K | 北 |
| 2026/09/06 | 6,880万円 | 191.0万円 | 1階 | 36.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/08/15 | 3,099万円 | 130.3万円 | 1階 | 23.79㎡ | 1K | 北 |
| 2026/07/23 | 5,880万円 | 163.2万円 | 5階 | 36.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/06/12 | 5,980万円 | 166.0万円 | 5階 | 36.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/06/03 | 6,180万円 | 171.5万円 | 5階 | 36.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/28 | 6,380万円 | 177.1万円 | 5階 | 36.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 6,480万円 | 179.9万円 | 5階 | 36.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 2,600万円 | 109.3万円 | 8階 | 23.79㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/21 | 1,560万円 | 93.6万円 | 9階 | 16.67㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/02 | 5,480万円 | 152.1万円 | 7階 | 36.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 58,000万円 | 93.4万円 | 1階 | 621.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 59,400万円 | 95.6万円 | 1階 | 621.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 10,280万円 | 144.5万円 | 9階 | 71.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 10,280万円 | 152.4万円 | 9階 | 67.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,590万円 | 125.1万円 | 7階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,600万円 | 96.0万円 | 9階 | 16.67㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/02 | 1,540万円 | 92.4万円 | 4階 | 16.67㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/28 | 4,590万円 | 125.1万円 | 1階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 10,280万円 | 152.4万円 | 1階 | 67.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,790万円 | 130.6万円 | 7階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 4,990万円 | 136.0万円 | 7階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 1,700万円 | 102.0万円 | 7階 | 16.67㎡ | 1K | - |
| 2024/03/28 | 1,580万円 | 94.8万円 | 2階 | 16.67㎡ | 1K | - |
| 2024/03/17 | 5,180万円 | 141.2万円 | 7階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 1,580万円 | 94.8万円 | 4階 | 16.67㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/08 | 1,700万円 | 83.7万円 | 4階 | 20.31㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/07 | 1,780万円 | 87.6万円 | 4階 | 20.31㎡ | 1R | 北 |
| 2023/10/14 | 3,980万円 | 108.5万円 | 7階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 4,280万円 | 116.7万円 | 7階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 1,680万円 | 100.8万円 | 4階 | 16.67㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 122.1万円 | 7階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は105.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | ソフィアお茶の水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 3,099万円 | 130.3万円 | 23.79㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2026/06/22 | メゾン・ド・目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 1,880万円 | 102.9万円 | 18.27㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2025/12/09 | 第27宮庭マンション 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅3分 | 2,490万円 | 102.5万円 | 24.3㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2026/06/05 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,680万円 | 110.9万円 | 24.16㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/05 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 2,130万円 | 112.4万円 | 18.95㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/03 | ゾンネンハイム六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅2分 | 3,180万円 | 112.1万円 | 28.38㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2026/06/08 | パレ・ドール文京第2 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,780万円 | 98.6万円 | 18.06㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2026/02/20 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,980万円 | 104.3万円 | 28.58㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/30 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 2,380万円 | 106.9万円 | 22.27㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2026/07/27 | 白山コーポビアネーズ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅2分 | 2,980万円 | 106.2万円 | 28.05㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2026/06/16 | センチュリーマンション本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅5分 | 1,980万円 | 101.5万円 | 19.5㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/18 | シルバーマンション本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅1分 | 2,980万円 | 102.0万円 | 29.21㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/19 | ライオンズマンション白山駅前 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 2,550万円 | 102.0万円 | 25㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 1986年 | 84戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ヒマラヤンハイツ 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅11分 | 3,280万円 | 111.3万円 | 29.48㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/24 | ライオンズマンション千駄木第2 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,999万円 | 99.0万円 | 20.2㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/08 | マック小石川コート 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 2,699万円 | 111.1万円 | 24.3㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/16 | ペガサスマンション浄心寺坂 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 2,080万円 | 102.7万円 | 20.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2026/06/23 | ニューライフ千駄木弐番館 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 3,000万円 | 108.7万円 | 27.59㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/08/25 | コンドミニアム千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 2,880万円 | 103.4万円 | 27.85㎡ | 1DK | 1階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ダイアパレス白山 文京区白山一丁目 | 白山駅7分 | 2,780万円 | 102.5万円 | 27.12㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/27 | ゾンネンハイム西片 文京区西片二丁目 | 東大前駅5分 | 2,180万円 | 108.7万円 | 20.06㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2026/09/07 | パレス後楽園 文京区春日一丁目 | 後楽園駅8分 | 2,580万円 | 99.5万円 | 25.92㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/29 | トーカンキャステール本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅3分 | 1,900万円 | 102.3万円 | 18.58㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2026/07/23 | イトーピア根津 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 3,080万円 | 114.5万円 | 26.89㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 34戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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